壹熱點 | 官蘭蘭：中關村壹號就是一個鏈接器!
2022年1月12日,，由商辦互聯(lián)主辦“共創(chuàng)Xin計劃”為主題的2022中國商務辦公產業(yè)互聯(lián)大會在北京華貿JW萬豪酒店圓滿閉幕,。
北京實創(chuàng)億達科技服務有限公司總經理官蘭蘭受邀出席，并與金網絡怡成資產管理(北京)有限公司總經理趙宇、鋒創(chuàng)科技發(fā)展(北京)有限公司副總經理劉怡針對“產業(yè)園區(qū)運營與服務創(chuàng)新”主題進行了深度對話。
運營思維、助力企業(yè)發(fā)展
官蘭蘭以中關村壹號為例，闡述運營團隊是如何用“運營思維助力企業(yè)發(fā)展”的。她表示：“不管是商辦,、文旅園區(qū)還是科技園區(qū)，頂層設計和服務對象的痛點和訴求都是相通的,，原先我們可能只滿足客戶單方面的空間訴求,，但是現(xiàn)在要把服務內容變多，特別是園區(qū)里的年輕一代,，對文化和藝術的需求,，對生活狀態(tài)的訴求是一致的，我們在中關村壹號科技園區(qū)規(guī)劃豐富的商業(yè),、生活,、藝術空間，本質上是為了適應服務對象的需求,。
以中關村壹號為例,，首先考慮入駐客戶辦公環(huán)境的空間訴求。
第二,，要考慮人的生活需求,，7萬平商業(yè)，滿足大家對商業(yè),、飲食的一個需求,。以20棟樓體為屏、夜空為幕的裸眼3D燈光秀刷屏朋友圈,；匯聚百余家科技企業(yè),、千余種科技潮品、長達四天的沉浸式硬科技嘉年華,，賺取線上線下百萬流量,。其次考慮人藝術生活的需求，4000平美術館定位為公益美術館,，是整個中關村科學城北區(qū)的藝術配套,，填補海淀北部的空白。我們希望依托4000平美術館,，7萬平商業(yè)空間,，服務好園區(qū),，服務好周邊的社區(qū)，以及服務好整個海淀北部,。
第三,，運營思維還體現(xiàn)在軟性服務上，為了服務園區(qū)里的人,，服務好企業(yè)的員工，服務好人的衣食住行,，我們還成立了專門的員工組織“后浪社區(qū)”,，后浪社區(qū)2021年組織各種社群活動60場。
第四,，另外一個重要的核心還是要促進企業(yè)發(fā)展,，我們成立了一個獨立的部門“邊界”。包括企業(yè)家的圈層服務,，市場對接服務以及公共媒體資源支持,。另外，我們還幫園區(qū)企業(yè)留住人,，提供專業(yè)的人才服務,，作為人才工作事權下沉試點園區(qū)，園區(qū)企業(yè)在人才居住證辦理方面享有綠色通道,。我們還搭建了融資對接平臺和科技成果轉化平臺,，還在海淀區(qū)政府的大力支持下，協(xié)助政府為園區(qū)企業(yè)提供人才公租房,，解決園區(qū)人才的后顧之憂等,。
中關村壹號就是一個鏈接器,，政府的營商環(huán)境的最后一站，我們從硬件到軟件,，去服務企業(yè),、服務人、服務資產方,、服務政府,。”
希望涌動,、世紀使命
在主持人問到對未來的期許方面,，官蘭蘭表示：“未來期許的話可以歸納為兩個關鍵詞，一是希望涌動,，3年多來我們潛心做科技園區(qū)的運營,，獲得了越來越多同行的認可,，同時對資管價值，對企業(yè)價值,，對政府價值越來越彰顯,。另外從服務的科技企業(yè)身上感受到了它們旺盛成長的生命力，從行業(yè)身上感受到了非常強勁的發(fā)展?jié)摿Α?/span>
第二個關鍵詞是世紀使命,，在全球科技博弈的大環(huán)境下,，中國的經濟發(fā)展轉向以科技驅動為主的一個發(fā)展趨勢下，我們做園區(qū)運營會很有樂趣,，很有價值,，很有使命，很有社會責任感,，并且我們在服務的過程中,，團隊成長了、企業(yè)得到更好的收獲,、助力了科技行業(yè)的發(fā)展,、也服務于政府?！?/span>
中關村壹號位于自貿區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)核心區(qū),，致力于成為承載高端科技創(chuàng)新功能、培育高精尖產業(yè),、推動高質量發(fā)展的強大引擎,。園區(qū)聚集了硬科技前沿產業(yè)、引進國際領先的企業(yè),，集合了AI,、5G、物聯(lián)網等新技術,。同時,，壹號積極助力自貿區(qū)科技創(chuàng)新片區(qū)的建設，從自身出發(fā),，攜手園區(qū)硬科技企業(yè)共創(chuàng)北區(qū)新未來,。
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