中關(guān)村壹號(hào)—全球硬科技（人工智能）創(chuàng)新中心

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壹·頭條

壹榮譽(yù) | 中關(guān)村壹號(hào)斬獲“2021年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)·商辦金梧桐獎(jiǎng)綜合實(shí)力TOP 10”

2021-12-24

由選址中國(guó)主辦，賽迪網(wǎng)、中關(guān)村民營(yíng)科技企業(yè)家協(xié)會(huì)、中關(guān)村智科服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、建筑中國(guó)、和君咨詢(xún)、知行曉政、天下樓書(shū)、中國(guó)MBA共享部落、深谷科技、協(xié)辦支持的“逐鹿高質(zhì)量發(fā)展 2021第五屆中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)新驅(qū)動(dòng)力峰會(huì)暨商辦TOP100論壇”在北京順利舉辦，線(xiàn)上線(xiàn)下同步直播，吸引30萬(wàn)人次觀(guān)看。本次峰會(huì)正式揭曉了“2021年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)·商辦金梧桐獎(jiǎng)”，歷時(shí)1個(gè)月的網(wǎng)絡(luò)投票和專(zhuān)家評(píng)審，115萬(wàn)次線(xiàn)上投票，149個(gè)項(xiàng)目參與角逐，花落50個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和商辦項(xiàng)目。經(jīng)過(guò)1個(gè)月的角逐，中關(guān)村壹號(hào)一舉斬獲“2021年度中國(guó)產(chǎn)業(yè)園區(qū)·商辦金梧桐獎(jiǎng)綜合實(shí)力TOP 10”。

活動(dòng)邀請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)學(xué)家、知名園區(qū)和樓宇運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、雙創(chuàng)孵化機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)和企業(yè)服務(wù)平臺(tái)、智庫(kù)、新聞媒體、協(xié)會(huì)等相關(guān)行業(yè)人士參與，北京實(shí)創(chuàng)億達(dá)科技服務(wù)有限公司總經(jīng)理官蘭蘭受邀參加，并與現(xiàn)場(chǎng)的許多業(yè)內(nèi)同仁共同會(huì)商產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商辦樓宇的五年走勢(shì)、十年發(fā)展，把握行業(yè)發(fā)展的前沿，為新一年的發(fā)展賦能。

深度對(duì)話(huà)

“新生態(tài)·產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下個(gè)十年”

在快速變化的中國(guó)，10年就是一個(gè)時(shí)代，深度對(duì)話(huà)環(huán)節(jié)，北京實(shí)創(chuàng)億達(dá)科技服務(wù)有限公司總經(jīng)理官蘭蘭；鴻坤產(chǎn)業(yè)集團(tuán)副總裁孫偉元；中關(guān)村信息谷區(qū)域總經(jīng)理馬玲云；錦和集團(tuán)北京區(qū)域總經(jīng)理王旭；電子城高科北京科創(chuàng)空間投資發(fā)展有限公司副總經(jīng)理郭曉樂(lè)；高力國(guó)際華北區(qū)研究部董事陸明；選址中國(guó)聯(lián)合創(chuàng)始人、運(yùn)營(yíng)中心總經(jīng)理葛翠等針對(duì)“新生態(tài)·產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的下個(gè)十年”展開(kāi)了是精彩的思想碰撞。

在聊到如何用一個(gè)關(guān)鍵詞概括2021年，官蘭蘭表示：“2021年用一個(gè)詞來(lái)形容是希望涌動(dòng)。分為兩個(gè)意思，其一：中關(guān)村壹號(hào)作為輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目，在2021年通過(guò)深耕運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)了非常好的產(chǎn)業(yè)聚集、資管價(jià)值和資產(chǎn)的回報(bào)率，此外還獲得了周邊居民的認(rèn)可和政府的認(rèn)可。第二:希望涌動(dòng)體現(xiàn)在對(duì)園區(qū)高科技企業(yè)的服務(wù)方面，園區(qū)內(nèi)自動(dòng)駕駛、新興的企業(yè)都在快速的成長(zhǎng)和擴(kuò)張，他們對(duì)明年都是充滿(mǎn)了希望的。”

在聊到園區(qū)在征得企業(yè)的青睞這一方面有哪些好的經(jīng)驗(yàn)和做法？官蘭蘭表示：“運(yùn)營(yíng)科技園區(qū)要做好幾個(gè)方面的工作。”

“第一是產(chǎn)業(yè)聚集吸引和迭代。首先要根據(jù)地理區(qū)位、產(chǎn)業(yè)聚集等各方面因素，做好產(chǎn)業(yè)定位及規(guī)劃，明確主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)及目標(biāo)企業(yè)。為形成產(chǎn)業(yè)聚集和區(qū)域產(chǎn)業(yè)升級(jí)打好基礎(chǔ)。運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，也要保持對(duì)產(chǎn)業(yè)的關(guān)注度和敏感度，適時(shí)調(diào)整園區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位和招商運(yùn)營(yíng)策略。”

“第二是服務(wù)賦能。園區(qū)除了提供物理空間和基礎(chǔ)服務(wù)外，還要在市場(chǎng)對(duì)接、媒體宣傳、金融服務(wù)、人才服務(wù)、技術(shù)服務(wù)等方面強(qiáng)勁賦能，解決企業(yè)發(fā)展過(guò)程中的痛點(diǎn)，從而提高園區(qū)的創(chuàng)新活力和成長(zhǎng)動(dòng)力。”

“第三是強(qiáng)化交互。促進(jìn)入園企業(yè)之間、企業(yè)家之間以及不同企業(yè)員工之間的高頻交流。提供人與人之間的思想碰撞，實(shí)現(xiàn)企業(yè)之間的相互賦能；從產(chǎn)業(yè)生態(tài)和人文關(guān)懷的多角度，提升園區(qū)的吸引力和凝聚力；最終形成具有園區(qū)特色的“創(chuàng)新生態(tài)雨林”。”

“第四是智慧運(yùn)營(yíng)。進(jìn)行智慧化建設(shè)，包括軟硬件的智慧化建設(shè)和應(yīng)用場(chǎng)景落地，各物聯(lián)、互聯(lián)平臺(tái)支持下的決策智慧化以及圍繞主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的智慧化產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)體系建設(shè)。未來(lái)十年，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)核心還是產(chǎn)業(yè)，運(yùn)營(yíng)為王，價(jià)值引領(lǐng)。我們每個(gè)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)從業(yè)者也都有自己的價(jià)值和使命，能夠給整個(gè)中國(guó)科技產(chǎn)業(yè)帶來(lái)更好的服務(wù)，為中國(guó)整個(gè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展盡一份力。”

總結(jié)2021

中關(guān)村壹號(hào)已屢獲殊榮

展望2022

中關(guān)村壹號(hào)將繼續(xù)前行

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